10/03/2024
À VENDRE. T3 meublé. Résidence Le Belvedere à Cul de sac. Vue Mer et grande piscine. 365000€FAI
Résidence principale ou secondaire, belle rentabilité possible en exploitation saisonnière sur la zone.
Mandat de vente exclusif No 05 SXM
« Le Belvédère », une résidence entièrement clôturée et sécurisée, dans un bâtiment en retrait de la route, « La Bora » , superbe appartement T3 rénové récemment, traversant et lumineux, grande varangue accessible par le salon et par la chambre, avec une incroyable vue mer face à l’Ilet Pinel.
La Superbe et spacieuse piscine de la résidence, est un atout majeur pour la qualité de vie de ce logement et/ou la rentabilité en location saisonnière.
Notre T3 est situé au 1er et dernier étage du bâtiment, il est d’une superficie de 70.70 m² + varangue (Carrez en cours) ainsi qu’un droit de jouissance d’un emplacement de parking.
Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est agencé comme suit :
- une chambre avec vue mer par la fenêtre, lit queen size et accès direct à la grande terrasse
- une chambre avec jalousie donnant sur l’arrière, lit queen size
- une pièce à vivre avec canapé convertible 2 places, un coin TV et cuisine ouverte toute équipée
- une varangue avec table haute dinatoire vue mer
- une salle de bain avec un coin buanderie avec lave-linge
- WC séparé
Le logement possède la fibre optique haut débit et il est entièrement climatisé.
Une place de parking est dédiée devant le bâtiment et la copropriété dispose de places visiteurs.
PPRN : Zone Blanche
Nbre de lot de copropriété : 63
Charges de copropriété : 2900€/an
Taxe foncière : 1241€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCAP SXM CAP-SXM Property Manager David Pierre
